法律分析：小区广告的收入归属根据设置的位置不同是不同的：如广告设置在道路、绿地等公共场所、公用设施和物业服务用房，其收益应为全体业主所有；如广告设置在建筑物专有部分，则其收益应为对应的所有权人所有。
小区广告费用收益归业主所有。小区公共区域属于业主的公共财产，物业仅对公共区域内公共配套设施的正常运行管理负责，不具备私有产权。业主对公共区域的广告享有收益的权利，扣除广告合理成本后其收入应归属业主。在小区内挂广告的需要遵守以下规定：在小区的公摊面积做广告的需要经业主大会同意。
小区住宅里的电梯广告收入归业主享有，一般情况下都是平均的分配。利用物业共用部分获取的收益（包括前期物业管理期间的收益），归共同拥有该物业的业主所有。
广告设置的位置不一样，广告收入的归属也有所区别：如广告设置在道路、绿地等公共场所、公用设施和物业服务用房，其收益应为全体业主所有；如广告设置在建筑物专有部分，则其收益应为对应的所有权人所有。
物业广告费收入归业主。小区公共区域属于业主的公共财产，物业仅对公共区域内公共配套设施的正常运行管理负责，不具备私有产权。业主对公共区域的广告享有收益的权利，扣除广告合理成本后其收入应归属业主。小区业主对所购房屋单元享有专有所有权，对建筑物的外墙、电梯和楼道等共有部分享有共有所有权。
小区的公共收益归全体业主所拥有。《中华人民共和国物权法》规定，小区业主对所购房屋单元享有专有所有权，对建筑物的外墙、电梯和楼道等共有部分享有共有所有权。也就是说小区电梯的使用权和收益都应该归于业主。
《物权法》明确规定，小区广告牌收益归业主支配，但由于城区许多小区的业委会形同虚设，所以才会有广告牌收益之争。物业如果未经业主大会或业主委员会同意，利用小区“公摊面积”，向发布广告的个人或组织收取广告费并“据为己有”，则该行为是违反相关法律规定的。
物业公司一般来说不具有收取广告费用的权利，他们只能以出租的方式同你进行交易，即出租小区内的某个区域，你再利用这个区域进行自身的广告宣传，所以，就你目前的情况来看，我建议你去找业委会要回你所缴纳的费用，至于物业公司，你可重新和他们协商，以另一种方式进行交易。
在小区住宅内打广告，如物业能获得业主大会授权代收代管广告费，那物业就可以收取相关费用。如果物业未获业主大会授权，那么物业无权收取任何相关费用，而业主大会需要重新设定一个机构代收代管相关费用。
如果你不是此小区业主，物业有权收费。物业有小区内部管理的权利，你在物业管理区域内放置广告牌当然要取得物业的同意。如果你是该小区业主，可以和物业协商解决。
一般像您所说的这类情况，广告费是要补充至维修基金用于全体业主收益的方面。物业无权直接收取（当然有些业委会会给物业部分管理费），开发商更无权分成。我猜测您小区现在无业委会，物业和开发商投机倒把，所以无法约束物业。
物业广告费收入归业主。小区公共区域属于业主的公共财产，物业仅对公共区域内公共配套设施的正常运行管理负责，不具备私有产权。业主对公共区域的广告享有收益的权利，扣除广告合理成本后其收入应归属业主。小区业主对所购房屋单元享有专有所有权，对建筑物的外墙、电梯和楼道等共有部分享有共有所有权。
小区广告费用归属的问题，其实是有明确规定的。根据《物业管理条例》，利用小区公共区域产生的广告收益，应归小区全体业主所有。业主委员会成立后，这部分收益会在扣除物业必要的经营成本后，交由业委会管理，并由全体业主大会决定如何使用。这包括用于小区建设、弥补物业费不足，甚至是设施设备的维修和更新。
法律分析：小区住宅里面的电梯广告收入，在扣除合理成本后应当归业主所有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。
1、小区灯箱广告费事实不用贵，应该有推荐的，高性价特别比的那种。
2、福建盛世广告有限公司：该公司拥有一支专业的设计、制作、安装和售后服务队伍，可以为客户提供全方位的广告服务，其吸塑灯箱产品具有高品质、美观大方的特点，且价格合理，性价比高。
3、市场上常规都是用8cm厚的铝型材，效果很好，北京天朗标识做灯箱性价比很高。
4、小区电梯广告收费标准一般是多少一般来说，租一部小区电梯广告大约在5000到12000元之间。当然具体情况具体分析，比如楼盘、地域的不同，都会影响这部分的租金成本。然而，对于很多业主来说，不知道成本去向何方，对电梯广告成本也知之甚少，小编建议业主们要引起重视。
5、性价比高：兼顾白天和晚上两种效果。绿色环保：因亚克力材料可完全回收再利用，因此被人们视为面向二十一世纪的绿色广告表现形式。吸塑灯箱厂家推荐一 厂家名称：温州市雅杰灯箱制作有限公司 推荐理由：温州市雅杰灯箱制作有限公司成立于2016年，注册资金100万，是浙江苍南县一家专业的灯箱制作公司。
6、所以有很多人在制作和选择广告商灯牌的时候，都会选择较为好看的广告箱灯牌要与众不同、突出的，同时还能实用性强用的久。但是除了这种广告箱灯牌的相关工作人员以外，其实有很多的人对于广告箱灯牌并不是很了解。
良心物业和黑心物业的区别这个小区物业着实是良心物业，因为大部分的小区物业都是把各种广告费用、停车费用等等自己收入囊中，另一方面还要伸手向业主要物业费。等于是小区内部的所有公共设施所获得的收益基本上全部都归业物业所有了。这对于小区其他业主而言，这是一种巨大的损失。
小区业主委员会认为，物业公司在未经业主同意的情况下，擅自利用共用部位、共用设施设备经营广告，收取广告费并私自占有使用，违反《物业管理条例》。物业公司则称，从2004年经过政府批复和招投标备案取得该区域的经营权，运营成本是每平方米8元左右。
这是因为该小区的业委会宣布，在过去两年中收取的电梯广告费已经累计达到28万元，物业部将这笔钱用于购买食用油和大米，然后分发给各个业主。每份食用油和大米的价值总共达到120元。该小区规模庞大，住户数量超过2000户。小区内的2000多户业主都可以领取一袋大米和一桶食用油。
是因为这个小区的业委会称在近两年收取电梯广告费已经达到28万元之多，然后物业就将这些钱拿出来买了食用油和大米，然后分发给各个业主。每一个食用油和大米的价值总达120元，该小区规模也很大，住户的数量达到了2000多户。小区内的2000多住户都可以领一袋米和一桶油。
小区广告费用收益归业主所有。小区公共区域属于业主的公共财产，物业仅对公共区域内公共配套设施的正常运行管理负责，不具备私有产权。业主对公共区域的广告享有收益的权利，扣除广告合理成本后其收入应归属业主。在小区内挂广告的需要遵守以下规定：在小区的公摊面积做广告的需要经业主大会同意。
法律分析：根据《民法典》的规定，除了电梯广告收入以外，包括门闸道闸广告费、快递柜场地费、小区公共区域停车费等都应该由全体业主共享。当然有一个前提，就是物业在扣除了合理成本以后，这些收入都应该和全体业主分享。
物业广告费收入归业主。小区公共区域属于业主的公共财产，物业仅对公共区域内公共配套设施的正常运行管理负责，不具备私有产权。业主对公共区域的广告享有收益的权利，扣除广告合理成本后其收入应归属业主。小区业主对所购房屋单元享有专有所有权，对建筑物的外墙、电梯和楼道等共有部分享有共有所有权。
小区内的广告收入归所有的业主所拥有。这里的广告费用它是属于公共的利益这个部分的，当然公共利益这个部分的话，它需要来进行确定，如果是所有的业主都能够享受到的公共设施的部分产生的收益，那么就共同所拥有。
归业主。小区广告位一般是按月收费，那么这些广告出现的位置按理来说是在业主共有的区域，也就是说小区广告为的所有人是业主们，因此广告收益应当归属于业主。小区广告收益分配决定权在业主，但也要考虑政策导向与物业公司的贡献。