下一步进行网站推广，一个是网络论坛推广，论坛的活跃度高，宣传效果好，也是现在较为流行的推广方式。一个是微博和微信公众号推广，操作简单，成本低传播范围广。这种方式拉进与客户之间的距离，利用手机网络平台更直接的获得反馈和建议，也能够打造品牌效应。
房地产企业可在网络上做如下营销宣传重视企业网站的建设和宣传，及时发布企业信息、项目产品信息、促销信息等。大力推广诸如像万科万客会形式的业主论坛、社区论坛、网上调研、接受意见反馈和做好舆论导向。注重故事营销、事件营销、降价促销等网络营销方式的使用。新的推广方式的使用。
如果你要做关键词，第一步查找。发挥你的长处尽可能的想到你知道的词条，或者客户会搜索的词条在搜索里查找对比，然后看底部的关联词条，收集。第二步涮选。
可以借助百度强大的网络影响力助力房产行业宣传推广。通过疫期营销变化趋势、房产行业大数据洞察，我们发现疫情之下，住宅市场的购房需求或将被延期满足，但不会消失。为此，百度用科技赋能房产，提出适配房产行业专属的营销解决方案。例如恒大在网上全面铺开“实景看房”的宣传攻势，再次将网上购房推向新的高潮。
营销的方式有很多，传统房地产的营销方法通常是以线下为主，通过聘请一些兼职人员发放大量的传单，或者做大量的户外广告，或者展会。那么做微信营销，是否需要将营销主力引入线上，或者线上线下结合的方式来进行？这些营销人员都必须谨慎考虑。
房地产销售如何获取有效客户？ 电话营销：每天坚持拨打100分钟电话，积极沟通潜在客户，区分有效与无效电话，并进行两次回访。成功邀约见面后，有望实现签单。 陌生拜访：前往学校周边推广学区房，或在人流量密集的地方派发传单。针对家长关心孩子教育的需求，推广重点学校的优势，吸引他们购买学区房。
1、明确市场和楼盘项目的定位：分析市场情况，在市场上定位，确定好客户群体。指明项目的整体市场规划：对项目内部建设细化，涉及道路、景观、楼间距等。房产销售策略推广：包含了销售策略制定、广告投放、公关工作开展等。楼盘的销售计划：销售方案定制，抓住市场卖点。
2、房地产营销方案 篇1 随着企业之间竞争态势的发展，企业的市场观念发生了巨大的变化，已经有越来越多的企业放弃了以往站在自身的立场上，为生产而生产的导向，开始以市场和消费者的需求为产品生产的出发点，并且在销售活动中，也正在放弃具有强销色彩的推销观念，转而根据市场需求和市场需求的变化进行市场营销活动。
3、完成了以上研展、企划、业务三大部分的报告后，一份提案报告书基本上出来了，但最后不要忘记还有一个关键的事情必须在报告书里涉及，那就是与开发商的“合作方案”，营销公司一般可以有三种代理的方式： （1）纯代理； （2）代理（即包括广告）； （3）包销，工作计划《房地产公司营销策划书》。
4、一方面房地产企业在项目开发或经营中要体现人性化意识，关注企业形象、项目形象、员工形象、产品用料、营销方式等等，另一方面要善于整合，在定价方式、开盘起价、价格策略、付款方式、营销主题、广告创意、投放媒体、投放时间、媒体选择、卖点营造、物管承诺等方面都应该组合和整合。
5、这可以给开发商一个醒目的感觉，使开发商感觉营销公司对提案报告是相当重视的，也可以让开发商对营销公司的实力有充分的了解。从而赢得开发商的信任。 总之，撰写“提案报告书”的主要目的在于能够成功地取得销售代理权，让开发商觉得“非你莫属”。
把手头上的所有房源以及所了解的情况发朋友圈，并且要时时更新，当正真想买房子的潜在客户看见了会觉得你有货，就会主动找你。
订阅号：每天可以推送微信消息，能够更好的和客户进行沟通交流，深入营销客户。服务号：每个月可以推送4条消息，有自定义菜单，针对企业，更专业一些。房产资讯：这个主要以普及房产知识和业务查询为主，可以用服务号。房产中介的产品是大宗消费品——房子，对于购房者，他们都是理性的。
利用社交媒体平台：中小型房产中介可以通过在微信、微博等社交媒体平台上发布房源信息、分享行业动态、提供咨询服务等方式，吸引潜在客户的关注，提高品牌知名度。同时，中介还可以通过社交媒体平台与客户建立长期、稳定的沟通关系，提高客户满意度和忠诚度。
经纪人专属营销工具“易房拓客”通过分享热门爆文，大量曝光你的房源，插入个人专属名片，轻松获客，快速签单。
打造专业形象 你是谁？你是做什么的？利用朋友圈树立专业的房产中介形象，这样不管目前有没有成交，客户有新的需求或身边人有购房需求时想到的都会是你。房产中介的微信名称、签名、头像、背景图、朋友圈内容都是展示自己形象、推介房源获取客户的最佳平台。
微信圈对于中介销售这一类的行业来说是一个成本低廉且更容易接触到更多潜在客户的地方，只要利用好了，当然就更滚雪球一样越滚越大，但是运营不好，就会像石沉大海，悄然无息。
1、微信营销方案内容格式竞争对手分析很多方案都会在开篇写个前言什么的，说一下微信用户数量，微信有多牛叉，有的还会拍拍马屁感谢领导指导之类的，其实这些开篇话对方案来说毫无价值，很多时候会被领导直接跳过不看的。
2、找到你的目标用户群体 做微信营销的目的就是获得客户，让客户找到我们的产品和服务，然后把客户引流到我们的网站或者APP上进行销售。
3、搭建微信端的移动门户，通过这个移动门户，可以对整个楼盘项目详情和楼盘周围的交通、环境、便民设施等进行全方位的展示，可以在手机端查看楼盘的户型图。可以用线下线上所有媒介媒体推公众账号，吸引关注者。一副地产广告海报加个二维码，既要描述清楚二维码的作用，位置摆放得也要显眼。
4、房地产产品的特殊性要求销售人员有较深的产品知识与专业知识。产品知识和专业知识是销售人员自信的基础，也是销售技巧的保证。
5、正如你看到的那样，很多优秀的房产类微信公众号都是在一线城市运营的，这是因为这些创作者本身就生活在一线城市。他们大都在房地产行业从业多年，有着丰富的经验，只要他们愿意把这些经验拿出来分享，就能获得比较大的市场。水库论坛的欧神从事房地产投资15年，净资产数亿。
6、武汉某知名房产企业的刘总监表示：“就我自己所在的企业来看，微信营销还是值得投入的，毕竟现在的年轻人都在玩微信，以往传统的户外广告营销，电视广告营销，报纸传媒营销，网路渠道营销等方式已经不会放弃，适当的组建团队开始运营微信公众号，房地产行业还是非常在意名气和品牌的，大品牌的房地产才更好做营销”。
吴涵老师认为，移动互联网时代，营销主战场全面向新媒体转移，巨头房企争先恐后向新媒体转型，但是，对新媒体也存在着误解，最明显的误解是以为新媒体就是借势营销和做公众号。
1、可以啊。以前是博客，后来是微博，现在是微信。都是与时俱进的营销手法。但是是你们项目要做的话，最好评估你们的目标客户，使用微信的情况。如果是顶级豪宅，可能做做同行的就可以了，如果是刚需还可以 微信营销通常适合于话题营销，这样会有传播力。祝你成功。
2、房地产是一个非常需要广告投入的行业，比如户外广告、电视广告、报纸报告等等，因此，面对对于国内超过4亿的微信用户，房地产瞄准于微信营销是完全正确的。 区域不同和实力存在差距的房地产企业，加上自身的定位差异，应用微信时肯定是会有不同的方式。
3、找到你的目标用户群体 做微信营销的目的就是获得客户，让客户找到我们的产品和服务，然后把客户引流到我们的网站或者APP上进行销售。
4、普遍抱着试水的态度的是可以理解的，但是如此没有规划和下点心思的试水，到头来只能够证明微信的作用非常非常小，可问题却是房地产企业没有真正开发好、运用好。用最行之有效的方式来选择推广，就是关注账号有奖或是参与购房等等活动吸引顾客来关注。做好内容营销。
5、面对房地产企业对微营销的需求之大所反映的是，房地产微营销确实能够给房地产企业带来庞大的市场蓝海。而在房地产微营销的过程中，互动是房地产微营销成功的关键，因此要利用好移动网际网路的特性，随时随地做好分享、解答、反馈等环节，平台就可以通过口碑效应达到更好的营销效果。
6、武汉某知名房产企业的刘总监表示：“就我自己所在的企业来看，微信营销还是值得投入的，毕竟现在的年轻人都在玩微信，以往传统的户外广告营销，电视广告营销，报纸传媒营销，网路渠道营销等方式已经不会放弃，适当的组建团队开始运营微信公众号，房地产行业还是非常在意名气和品牌的，大品牌的房地产才更好做营销”。